发布日期：2024-11-03 18:52    点击次数：83

　　经济日报北京11月1日讯(记者亢舒)住房和城乡开发部“寰宇房地产商场监测系统”网签数据披露，10月份商品房成交同比、环比罢了“双增长”。

　　10月份寰宇新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自客岁6月份辘集15个月下过期初次罢了增长；寰宇二手房网签成交量同比增长8.9%，辘集7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自本年2月份辘集8个月下过期初次罢了增长。

　　10月份寰宇新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，房企会拼事迹冲销量。10月份是四季度首月，一般会受9月份冲量的透支影响，本年“银十”进步“金九”异常陌生，是2007年起初次“银十”进步“金九”。

　　分城市看，许多城市商品房网签成交量出现不同经过的增长。一线城市增长更为彰着，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新址成交量同比增前程步30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增前程步50%。分地区看，11个省份新建商品房网签成交量同比增长，较上月增多6个。其中，湖南、天津、广东、江西、江苏同比增前程步10%；20个省份二手房网签成交量同比增长，较上月增多2个，其中，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增前程步10%。

　　住房和城乡开发部相干精良东谈主先容，9月26日中共中央政事局会议强调，要促进房地产商场止跌回稳。住房和城乡开发部会同相干部门打出一套“组合拳”，握紧落实存量策略、加速出台增量策略，组织“百城千企促销”和“便捷看房”等行径，商场信心取得灵验提振，房地产商场出现了积极变化。

　　“组合拳”笼统起来即是四个取消、四个裁减、两个增多。四个取消，即是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类购房的罢休性递次。主要包括取消或调减限购、取消限售、取消限价、取消凡俗住宅和不凡俗住宅圭臬。四个裁减，即是裁减住房公积金贷款利率，裁减住房贷款的首付比例，谐和首套、二套房贷最低首付比例到15%，裁减存量贷款利率，裁减“卖旧买新”换购住房的税费背负。两个增多，一是通过货币化安置等格局，新增试验100万套城中村翻新和危旧房翻新。二是本年年底前，将“白名单”名方向信贷界限增多到4万亿元。

　　据统计，仅国庆时间，就有150多个城市、2000多家房企、4000多个名目参与“百城千企促销行径”。10月19日至20日，有2500多家房地产开发企业、8500多家房地产经纪机构参与了“便捷看房”行径。许多城市也组织开展了金秋促销季、住(房)博会、云展厅、直播看房等多种形势的线上、线下商品房促销行径。这些行径有劲地促进了房地产商场到访量、带看量、签约量的耕作。

　　该精良东谈主示意投资技巧，从10月份的数据不错看到，在存量增量策略重复的“组合拳”作用下，寰宇房地产商场呈现出止跌回稳的积极势头。深信跟着策略效应持续开释，房地产商场有望延续保持向好态势。

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